疫情期间房贷可以延期吗 疫情期间房贷还不上怎么办

我们都知道， 最近是新型冠状肺炎比较严重的一个时期，很多人都已经感染生病住院了，并且还有很多潜在的病患还没有发现，所以大家一定要注意防护。那么疫情期间房贷可以延期还贷吗？下面让我们具体来看看吧！

疫情期间房贷可以延期还款吗

疫情期间房贷是可以延期的，可以申请延期还款，但是具体措施建议大家咨询相关的银行客服，不同的银行政策有所不同。

抗役一线的银行都有特殊政策，如果暂时不还款，也要留好工作证明之类的证据。当然，如果你的还款能力没问题，那最好还是按期还款，毕竟银行征信万一有问题会很麻烦。

虽然只是咨询了部分银行，但明显感受到对于银保监会的相关通知各银行执行力度差异很大。

如今全国上下众志成城抗击疫情，银保监会作为主管部门，各城市金融体系差异，不可能为各大银行制定统一行为准则，只能发布相关通知进行呼吁，具体政策制定以及执行还是地方银行根据自己实际情况灵活安排。

所谓灵活调整还款安排，现在来看主要是对受疫情影响人群延后（房贷或信用卡）还款期限，晚还款也不计为违约，不计入征信。

目前多家银行们正接受延期申请的基本都是当前月份的贷款还款，可延后期限暂时也多为十余天至一个月（视不同银行政策）。但也有银行对重点疫区暂时失去收入来源的人群，可给予3~6个月延迟还本金安排，比如中国银行。

至于除了延期，是否可以不还款？我们目前为止只听说房东给租客减免了一个月租金，还没听说银行能减免一个月房贷的。

不过本金虽不减免，“愉见财经”致电了解到多家银行（包括信用卡部门）可根据客户实际情况对贷款的利息费用做出适当减免的，比如广发银行、平安信用卡等。

疫情期间房贷还不上怎么办

1、借钱还贷

贷款还不上怎么办？相信你也会有这个想法，那就是借钱。除了向亲朋好友借钱之外，还可以向银行申请各类贷款，来解决困难，不过这也是拆东墙补西墙的做法，如果只是短期解决燃眉之急可以，长期是不可以的。

2、延长贷款期限

如果购房者因为个人原因导致短期内不能及时偿还贷款，可以看看自己选择的贷款期限是多少钱，如果是10年或20年，可以向银行申请延长贷款期限，因为一般来说最长贷款年限能达到30年。当然不同地方规定不一样，具体的还是要和银行进行沟通。

3、转让或出售房屋

如果购房者是在没有能力供房了，还有一个方法可以还款。那就是卖房，一般来说购房者在征得银行同意情况下可以将房屋转让。由新的购买者与银行重新签订，银行贷款有新的购买者履行还款义务，这种方式要比银行拍卖更有主动权。

疫情期间房贷延期申请如何办理

事先申请的，基本都是打银行服务热线（或通过APP客服），客服人员会登记信息，然后交由后台部门或客户房贷经办网点的客户经理联系跟进；住房按揭客户也可以直接打办理业务的网点电话申请。

对于特殊情况无法事先申请的，比如在重症监护或住院的患者，有一些银行也接受一定时间范围内的事后补办，比如工商银行。申请后可进行减免疫情防控期间的贷款罚息、恢复征信等特别处理。（已报送征信的可予以调整）

工商银行：

因为疫情特殊情况，可以申请延期，不会影响征信记录。

建设银行：

只要当月最后一天扣款，就不会影响征信记录。

至于房贷延期申请之类的业务，因为贷款业务已经移交当地贷款部门，具体情况需要向当地信贷部门咨询。

后咨询当地信贷客户经理，他们表示：抗疫一线的医务人员可以延期还款，事后将结合客户系统进行身份确认。至于收入受疫情影响的人群，提供相关证明审核通过之后也可延期还款。

邮政储蓄：

对于参加疫情防控的医护人员、政府工作人员、感染新型冠状病毒肺炎隔离人员以及受疫情影响暂时失去收来源的人群会提供征信保护。

华夏银行：

目前收到的通知是针对武汉分行个人贷款的客户，如果是参加疫情防控的工作人员、部队官兵、政府工作人员、以及受到疫情隔离影响的病人和家庭可以提供延期、征信保护、利率优惠、绿色通道等服务。

其余城市，暂时没有接到相关延期业务的通知。

中信银行：

需要强调的是，一定要提前申请，最好在还款日之前3-5天提出申请，如果事先没有提出申请，就有可能产生逾期记录。

假如还款日还有一两天就到了，建议先把这一期还上，下一期还款前可以再提出申请。

大家也可以根据自己的实际情况，联系相关银行咨询办理。

疫情期间房贷能减吗

一般是不能的。

但是如果政府授权银监会，允许并鼓励各银行酌情为房贷客户减免一到两个月的还贷额，以支持以租养贷业主客户以助其让利于租客，便可以国家政府之名得以名正言顺地实施了一个皆大欢喜的民生政策，必起到凝聚民心而且众口铄金的作用。至于各银行如何操作，则由各银行去制定细则，譬如，只要房贷业主提供当前有效出租合同及与租客达成的租金减免协议，银行便可以免除该业主对应时期对应比例的应付房贷。