时间:2020-03-05 10:38来源:聚焦中国报道人气:
随着2020房贷利率新政策的出炉,让很多人都在纠结要不要房贷转lpr,如果你考虑清楚了,想在有效期内办理是不是要去银行呢?其实,房贷转lpr挺简单的,大家登陆自己所在银行app即可申请办理,具体流程可以看看本站提供的介绍。
1、点击打开中国银行手机APP。
2、点击左上角登录图标,通过验证后登录成功。
3、点击贷款。
4、点击转换LPR利率。
5、点击转换。
6、点击利率转换方式。
7、根据个人需求选择固定利率或LPR浮动利率。
点击确认变更书。
8、仔细阅读协议后,点击同意并签署协议。
、勾选之后点击下一步。
10、弹出提示,仔细阅读后点击确定。
11、点击确认。
12、进行人脸认证。
13、再输入接收到的手机验证码,就完成了贷款利率的转换。
央妈说从2020年3月开始,至8月底结束,这期间我们可以多关注银行通知。
每个银行的转换渠道可能不同,目前工行公布的转换渠道包括:
(一)手机银行。我行手机银行支持“一键转换”,方便快捷,推荐您优先选择。如您尚不是我行手机银行客户,可下载中国工商银行APP,在线自助注册后办理定价基准转换。
手机银行办理路径:下载中国工商银行APP-登录/注册-最爱-全部-存贷款-利率基准转换-一键转换。
(二)智能柜员机(预计3月中旬上线,以实际上线时间为准)。请携带身份证前往我行网点通过智能柜员机办理,办理过程中如有疑问,可咨询网点客服经理。
智能柜员机办理路径:智能柜员机-贷款-利率基准转换-身份认证识别-一键转换。
(三)短信银行(预计4月中旬上线,以实际上线时间为准)。如您是借款合同中的共同借款人且在我行已预留可信手机号,在主借款人发起定价基准转换后,您将收到我行95588发送的定价基准转换确认短信,直接回复该短信即可完成定价基准变更确认。
(四)贷款服务行。如您确实不习惯使用自助渠道,也可以就近选择任意一家贷款服务行预约后办理,无需到原贷款经办行。办理时,需要主借款人及所有共同借款人携带身份证同时前往,如贷款使用户口本等其他证件办理,需一并携带。
除贷款服务行以外,其他渠道需要主借款人先确认,再由共同借款人确认。除短信银行仅适用于共同借款人使用外,其他渠道主借款人及共同借款人均可使用。
请以银行公布渠道为准,不要相信银行以外的机构或个人,避免上当。
1、对于选择转换固定利率的人,这个就不用操心了,月供会和以前一样不变。
2、对于选择LPR浮动利率的人来说:
调整之后,2020年月供不变,因为2020年参考的是2019年12月的LPR利率。而这个利率加点后也就是我们目前的利率。
从2021年1月之后,如果LPR变化,则月供跟着变化,参考的是2020年12月的LPR。
当然,如果选择其他重定价周期和重定价日的,根据选择变化。
根据中国人民银行要求,自3月1日起,金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商,将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成(加点可为负值)。据了解,工、农、中、建、交、邮储、浦发银行等多家银行均已发布公告,明确个人存量浮动利率贷款定价基准转换为LPR的具体事项。按照规定,借款人仅有一次转换机会,且原则上在2020年8月31前完成转换。